2024.3.18—2024.3.24

01

时政圈

国家统计局：1-2月份社会消费品零售总额81307亿，同比增长5.5%

3月18日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍1-2月份全国经济运营情况。

1-2月份，社会消费品零售总额81307亿元，同比增长5.5%。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额70437亿元，增长5.5%；乡村消费品零售额10870亿元，增长5.8%。

按消费类型分，商品零售71826亿元，增长4.6%；餐饮收入9481亿元，增长12.5%。升级类商品销售较快，在限额以上单位商品零售额中，通讯器材类，体育、娱乐用品类，汽车类分别增长16.2%、11.3%、8.7%。全国网上零售额21535亿元，同比增长15.3%。

其中，实物商品网上零售额18206亿元，增长14.4%，占社会消费品零售总额的比重为22.4%。1-2月份，服务零售额同比增长12.3%。从环比看，2月份社会消费品零售总额比上月增长0.03%。

财政部：1-2月房产税收入678亿元，同比增长21.5%

3月21日，财政部公布了2024年1-2月的财政收支情况。

其中，土地和房地产相关税收方面，契税收入达到933亿元，同比增长6.6%；房产税收入为678亿元，同比增长21.5%；城镇土地使用税收入为329亿元，同比增长10.9%；土地增值税收入为1126亿元，同比增长7.2%；耕地占用税收入为227亿元，同比增长33.2%。

北京：2023年北京文化产业实现收入2.06万亿元，同比增长13.6%

3月18日，据北京市统计局发布的最新数据显示，2023年，北京全市文化产业快速复苏，文化新业态收入占比提升。

其中，文化产业稳步恢复。2023年，北京文化产业发展逐步复苏、持续向好。全市规模以上文化及相关产业法人单位（以下简称文化产业）实现收入合计20638.3亿元，同比增长13.6%。其中，规模以上文化企业（以下简称文化企业）实现营业收入20140.1亿元，同比增长13.6%。

文化新业态孕育新增长点。2023年，北京全市文化新业态企业实现营业收入13787.7亿元，同比增长16.2%，拉动全市文化企业营业收入增长10.9个百分点；占全市文化企业营业收入的比重为68.5%，同比提高1.5个百分点；占全国文化新业态营业收入的比重为26.3%，同比提高0.2个百分点。

02

企业圈

黄山旅游携手阅文集团，打造文旅IP推动深度融合

3月22日，黄山旅游发展股份有限公司与阅文集团在北京签署了战略合作框架协议。

双方将共同以网络创作的形式培育黄山文旅IP，并通过衍生品共创、影视剧开发、游戏场景升级等渠道进行商业转化。此外，双方还将成立黄山阅文书院、举办IP嘉年华、举行文化会展活动等形式，推进文化和旅游的深度融合。

洲际酒店集团新签约24个项目，已有12个品牌进驻大中华区市场

3月18，洲际酒店集团举办2024年首场业主品鉴会，会上成功签约24个酒店项目，涉及智选假日酒店、假日酒店及逸衡酒店等多个品牌。这些项目遍布北京、上海、深圳等一线城市和新晋旅游目的地，包括昆明、大同等地，部分城市为该集团首次进入。

其中，智选假日酒店签约数量达19个，凸显该品牌在市场的强劲增长势头。目前，智选假日酒店在华开业及在建项目已超过500家。值得注意的是，所有签约项目均采用特许经营模式，洲际酒店集团在大中华区的特许经营比例在开业酒店中接近40%，在筹建酒店中占比超过一半。洲际酒店集团在大中华区市场共拥有12个品牌，开业及筹建酒店数量已超过1200家。

龙湖集团2023年商场租金收入为102.8亿元，同比增长9%

3月22日，龙湖集团公布2023年业绩，营业收入为1807.4亿元；其中，运营业务不含税租金收入为129.4亿元，较上年增长8.9%。商场、租赁住房、其他收入的占比分别为77.4%、19.7%和2.9%。

聚焦到商业投资，2023年，龙湖集团商场租金收入为102.8亿元，同比增长9%；整体出租率为96.2%；商场营业额为632亿元；全年平均日客流263万人次。

2023年，龙湖集团有12座商场亮相，其中重资产5座、轻资产7座；此外，上海虹桥天街、苏州狮山天街等近10座商场焕新升级。截至2023年12月31日，龙湖集团已开业商场建筑面积为797万平方米，已运营商场88座，遍布20个城市，合作品牌数6600+家。

零食很忙与赵一鸣零食完成合并，将联手冲刺万店规模

3月20日，零食很忙与赵一鸣零食宣布完成合并，合并后的两大品牌将携手冲刺“万店规模”目标。

目前，两者在全国的门店数量已超过7500家，去年总营收突破200亿元，服务消费者超6亿人次。

星巴克广东门店破千家，成内地第三个千店区域

3月21日，星巴克在广东开设第1000家门店，标志着该品牌在中国内地的第三个区域实现门店数量突破千家。

广东区域内，星巴克已覆盖21个城市，员工人数超过7,000名，其中广州和深圳的门店数量均已超过300家。

快手2024年将扶持千个百万GMV品牌

3月21日，在快手本地生活聚力生态大会上，快手本地生活事业部产品负责人宣布，为了推动品牌增长和提升市场活力，2024年快手将大力扶持本地生活领域的品牌发展。

计划中，快手将投入高达十亿级别的平台补贴以及高达千亿的流量资源，专注于培育和支持高达1000个年交易额达到百万级别的GMV品牌。

九毛九2023年经调整纯利增超六倍，新开180间餐厅

3月22日，九毛九发布2023年业绩，收入59.86亿元，同比增长近50%；店铺层面经营利润也增长至10.77亿元，2022年仅为5.17亿元；经调整纯利达到5.01亿元，较2022年的0.69亿元增长超过六倍。

按品牌来看，太二品牌收入占比最高，达到了74.8%，其次是怂火锅和九毛九品牌，分别占比13.5%和10.5%。

期内，九毛九新开180间餐厅，包括太二、怂火锅、九毛九等品牌，使得餐厅总数达到726间。其中，太二品牌的翻座率达到3.0，同店销售增长达到18.3%。

03

品牌圈

武昌万象城、武汉SKP等大型商业综合体项目将于今年开业

3月19日，武汉市在“稳中求进开好局奋力夺取开门红”系列新闻发布会上宣布，今年将有两家大型商业综合体项目正式开业，分别为武昌万象城和武汉SKP。

其中，武昌万象城位于武昌区和平大道，总体量约25万㎡，预计今年5月面世。武汉SKP坐落在武汉中央文化旅游区，由原先的武汉汉街万达广场及武汉万达楚河汉街第二街区改造而来，覆盖约15万㎡的营业面积。

大润发Super珠海融德店开业

3月17日，大润发Super珠海融德店线下正式开业。门店坐落于珠海融德广场负一层，卖场面积近2000平方米。

据了解，这是高鑫零售旗下中型超市业态大润发Super在珠海的首个门店，也是该业态在华南区域的第3家门店。目前，大润发和大润发Super在华南区门店总数量达到104家。

据悉，大润发Super定位中型社区型门店，更聚焦高品质生鲜及特色差异化商品，提供约10000款商品，主营生鲜、快消、休食、百货商品等，同时线上到店业务也同步开启，服务周边3公里内的居民。

英国骑行品牌Rapha宣布进军中国大陆市场

3月20日，英国骑行生活方式品牌Rapha宣布正式进入中国大陆市场。截至目前，该品牌已在包括香港、首尔、台北等全球主要骑行城市建立了22个俱乐部骑行网络。

Rapha指出，进军中国大陆市场，是在骑行市场经历显著增长的背景下进行的战略举措。据了解，Rapha产品目前已在Trek和精选的高端零售商包括CLUB100发售，并将于4月开出天猫旗舰店。

日系潮牌WTAPS中国首店落地上海预计3月底正式开业

近日，日系潮牌WTAPS中国首店落户上海，有望于3月底开业。据了解，WTAPS将入驻上海新天地，由I.T集团代理。目前该店铺内部正在装修，外围已拉起挡板。

另悉，WTAPS前身名为“40% Against Rights”，由西山彻与 Skate-Thing 于1993年成立，品牌具有军事、机车、工装风格。

美妆品牌Hourglass华南首店将登陆深圳万象天地

继去年3月在深圳万象天地艺文广场举办品牌首个线下活动——「光合露台」快闪店之后，奢华美妆品牌Hourglass近期于深圳万象天地L1层布置围挡，计划开出品牌华南首店。

Hourglass由美容行业资深人士Carisa Janes于2004年在纽约创立，以卓越创新力与重释奢美理念而闻名。品牌拥有雾光粉底液、无痕遮瑕液、五花肉腮红等经典明星单品。

2017年，联合利华收购了该品牌。同年，品牌通过天猫国际进入中国市场，2023年，品牌又开设了天猫官方旗舰店。2022年6月，品牌中国内地首店在杭州武林银泰百货开业，如今，品牌已在上海、北京、重庆、成都、南京、杭州、郑州、西安、长沙、合肥、宁波等11座城市开设了14家门店（含专柜）。截至目前，该品牌在国内已经布局了传统电商、百货、购物中心、旅游零售等渠道。

04

物业圈

北京盘古大观部分资产3月25日公开拍卖，起拍总价59.4亿

3月20日消息，北京朝阳区地标性建筑盘古大观的部分资产将于3月25日公开拍卖，包含10套空中四合院、11套大平层等23个标的物，起拍总价59.4亿元，评估总价84.86亿元。

此次拍卖资产中，1号楼及2号楼的商业和酒店资产起拍价达26.7亿元，而3号楼商业、地下车库等资产起拍价18亿元。

阜阳富丽华大酒店4月拍卖，起拍价6178万元

3月19日，据市场消息，安徽阜阳富丽华大酒店有限公司资产将于4月14日公开拍卖，起拍价6178万元，评估价7723万元。此次拍卖涉及酒店房屋、设备及装修等整体资产。此前，该公司因债务问题，于2024年1月被颍州法院裁定破产清算。

阜阳富丽华大酒店位于商业街111号，自2012年开业，拥有约1.9万平方米建筑面积，12层高，设有客房百余间。酒店曾尝试招募预重整投资人以化解债务危机，但最终未能成功。

吉林车城花园酒店40%股权挂牌转让，底价5899万元

3月25日，一汽资产经营管理有限公司挂牌转让吉林车城花园酒店有限公司40%股权，转让底价为5899万元。信息披露起止日期为2024年3月25日至4月8日。

吉林车城花园酒店成立于1994年，注册资本为1亿元，由黑龙江省万泰投资发展有限公司持股60%，一汽资产经营管理有限公司持股40%。

据悉，吉林车城花园酒店经营范围广泛，包括中西餐、酒吧、卡拉OK舞厅等。根据2023年10月31日财务报表，吉林车城花园酒店营业收入为1418.12万元，但净利润为负，为-527.84万元，资产总计1.11亿元，负债总计约3832万元。此次股权转让或为该酒店引入新的战略投资者，以改善其经营状况。

05

土地动态

济南：2024年计划供应土地7.8万亩

3月19日济南市宣布，为推动房地产市场稳定发展，2024年计划供应土地7.8万亩。

此举旨在加快优质地块的谋划与出让，优化住宅用地供应政策，并强化城中村改造、保障性住房以及“平急两用”公共基础设施的供地支持力度，确保房地产领域“三大工程”的顺利实施。

此外，今年新建商品住房“交房即办证”全覆盖被纳入济南全市20项重点民生实事项目之一。为此，济南市将联合相关部门，研究制定针对建设项目的金融风险和建设风险预警方案，以确保新建商品住房实现“交房即办证”的100%全覆盖目标。

北京：通州4.86亿挂牌出让一宗商办用地

近日，北京市通州区拟挂牌出让一宗位于城市副中心0601街区的国有建设用地使用权。据悉，拟出让的FZX-0601-6020、6022地块位于永顺镇临空新村，作为F3其他类多功能用地，出让年限方面，商业用途40年，办公用途50年。

规模方面，用地面积为22774.4平方米，地上建筑面积为40993.92平方米；价格方面，挂牌出让起始价4.86亿元，竞价阶梯300万元，竞买保证金1亿元。

佛山：顺德挂牌1.25万㎡商地，要求自持年限不得低于20年

3月19日，佛山顺德区杏坛镇挂牌一宗商业用地，该地块计划于4月17日进行网上拍卖，起拍价为2820万元，折合楼面价约1125元/㎡。根据土地出让文件，该地块的总占地面积约1.25万㎡，容积率2，绿地率应不低于30%，建筑密度不高于45%，且建筑物的高度限制在80米以内。

另据出让要求，该地块的固定投资额必须达到或超过8000万元。完工后，需要引入一家国资全资或国资控股的企业来负责地块的运营和管理。同时，地块的自持年限不得低于20年。

中山：1.25亿挂牌一宗商业用地，要求引进1家品牌连锁会员制超市

3月21日，中山公共资源交易平台挂出石岐区一宗商业用地，网上报价时间为4月11日至4月25日。

出让文件显示，该地块位于石岐区康华路东侧，土地总面积53672㎡（折合80.5亩），容积率≤1.0，计容建筑面积≤53672㎡，地块起始楼面地价为2320.19元/㎡，起始总价约1.25亿。

地块出让条件中，要求引进1家品牌连锁会员制超市，且需满足超市实际经营面积不少于17000㎡、《财富》世界500强前200名企业、该品牌2022年在中国运营名店不少于30家。